1965〜1975年築, 専有面積30㎡〜50㎡の平均販売価格
神奈川県
40.5万円/㎡
前年比+8.2%
横浜市港北区
39.0万円/㎡
前年比-14.0%
カサベルダ
神奈川県横浜市港北区日吉本町三丁目
東急東横線 / 日吉駅 徒歩8分
1971年築 / 6階建 / 71戸 / RC造
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価格偏差値
46.7
フェア
推定相場価格より3.3%割高
相場
2,497万円
51.4万円/㎡
1,754
2,249
2,745
3,241
AI査定結果
推定相場価格
2,497万円
51.4万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,249万円〜2,745万円
46.3万円/㎡〜56.5万円/㎡
推定賃料
8.9万円
0.18万円/㎡
推定利回り
4.2%
最終更新日: 2025年8月22日
カサベルダ
2,580万円（53.1万円/㎡）/ 5階 / 48.6㎡ / 2LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴21件の平均平米単価は44.7万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（53.1万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて18.8%割高です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/08/10 | 2,580万円 | 53.1万円 | 5階 | 48.6㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2025/07/23 | 2,799万円 | 44.9万円 | 1階 | 62.39㎡ | 2LDK | 東 |
| 2025/07/15 | 800万円 | 27.4万円 | 3階 | 29.16㎡ | 1DK | 北西 |
| 2025/07/12 | 930万円 | 31.9万円 | 3階 | 29.16㎡ | 1DK | 北西 |
| 2025/07/07 | 2,799万円 | 44.9万円 | 1階 | 62.39㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/06/22 | 2,999万円 | 48.1万円 | 1階 | 62.39㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2025/06/13 | 2,999万円 | 48.1万円 | 1階 | 62.39㎡ | 2LDK+納戸× | 東 |
| 2025/06/13 | 980万円 | 33.6万円 | 3階 | 29.16㎡ | 1DK | 北東 |
| 2025/06/07 | 2,999万円 | 48.1万円 | 1階 | 62.39㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/05/31 | 3,299万円 | 52.9万円 | 1階 | 62.39㎡ | 2LDK+納戸× | 東 |
| 2025/05/23 | 3,299万円 | 52.9万円 | 1階 | 62.39㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/05/20 | 1,150万円 | 39.4万円 | 3階 | 29.16㎡ | 1DK | 北東 |
| 2025/05/19 | 3,299万円 | 52.9万円 | 1階 | 62.39㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2025/05/01 | 3,480万円 | 55.8万円 | 1階 | 62.39㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2025/04/16 | 3,480万円 | 55.8万円 | 1階 | 62.39㎡ | 2LDK+納戸× | 東 |
| 2025/04/16 | 3,480万円 | 55.8万円 | 1階 | 62.39㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/05/26 | 1,980万円 | 38.6万円 | 4階 | 51.3㎡ | 2LDK | 北西 |
| 2024/05/20 | 1,780万円 | 28.5万円 | 1階 | 62.39㎡ | 3DK | 東 |
| 2024/04/07 | 1,580万円 | 44.7万円 | 2階 | 35.36㎡ | 1LDK | 南東 |
| 2024/03/30 | 2,180万円 | 42.5万円 | 4階 | 51.3㎡ | 2LDK | 北西 |
| 2023/12/26 | 1,380万円 | 39.0万円 | 2階 | 35.36㎡ | 1LDK | 南東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例10件の平均平米単価は49.43万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（53.1万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて7.4%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/08/10 | カサベルダ 横浜市港北区日吉本町三丁目 | 日吉駅8分 | 2,580万円 | 53.1万円 | 48.6㎡ | 2LDK | 5階 / 6階建 | 南西 | 1971年 | 71戸 | RC |
| 2025/06/22 | コスモ大倉山 横浜市港北区新羽町 | 北新横浜駅2分 | 1,999万円 | 45.4万円 | 44.02㎡ | 2LDK | 4階 / 5階建 | 東 | 1974年 | 30戸 | RC |
| 2025/07/22 | ニチモ日吉第2コーポラス 横浜市港北区日吉一丁目 | 日吉駅10分 | 2,280万円 | 50.3万円 | 45.36㎡ | 2LDK | 3階 / 7階建 | 東 | 1970年 | 79戸 | 鉄骨造 |
| 2024/06/17 | ニュー日吉マンション 横浜市港北区日吉二丁目 | 日吉駅6分 | 2,298万円 | 62.6万円 | 36.72㎡ | 1DK | 2階 / 5階建 | 南 | 1968年 | 24戸 | RC |
| 2025/04/16 | 綱島コーポラス 横浜市港北区綱島上町 | 綱島駅13分 | 2,480万円 | 42.3万円 | 58.59㎡ | 2LDK | 5階 / 5階建 | 南西 | 1971年 | 54戸 | 鉄骨造 |
| 2024/07/19 | コーポ日吉台 横浜市港北区日吉本町三丁目 | 日吉駅7分 | 1,990万円 | 41.1万円 | 48.36㎡ | 2LDK | 2階 / 6階建 | 南 | 1970年 | 64戸 | RC |
| 2025/08/13 | ニチモ日吉第5コーポラス 横浜市港北区日吉二丁目 | 日吉駅5分 | 2,690万円 | 53.3万円 | 50.46㎡ | 1LDK | 2階 / 6階建 | 北西 | 1973年 | 106戸 | 鉄骨造 |
| 2024/02/05 | 綱島マンション 横浜市港北区綱島西一丁目 | 綱島駅4分 | 2,080万円 | 47.3万円 | 44㎡ | 1LDK | 1階 / 8階建 | 南 | 1968年 | 92戸 | RC |
| 2025/02/26 | ニチモ日吉第1コーポラス 横浜市港北区日吉本町一丁目 | 日吉駅4分 | 1,999万円 | 44.1万円 | 45.36㎡ | 1LDK | 4階 / 5階建 | 南東 | 1970年 | 36戸 | 鉄骨造 |
| 2025/04/07 | ニチモ日吉第3コーポラス 横浜市港北区日吉本町一丁目 | 日吉駅5分 | 1,890万円 | 51.5万円 | 36.72㎡ | 1LDK | 4階 / 5階建 | 南 | 1971年 | 58戸 | 鉄骨造 |
| 2025/07/19 | パール綱島マンション 横浜市港北区綱島西二丁目 | 綱島駅5分 | 2,980万円 | 56.4万円 | 52.83㎡ | 1LDK+S | 4階 / 6階建 | 北西 | 1974年 | 43戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は神奈川県で8.2%上昇、横浜市港北区では14%下落しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（53.1万円）は横浜市港北区の平均と比較して36.2%割高です。
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